Descrições: Excelente oportunidade de investimento! Localizado na lateral da Rodovia Anhanguera, altura do Km 98,8, sentido interior Capital, este imóvel possui todos os benefícios dos principais melhoramentos urbanos, como guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água da Sanasa, esgoto, rede telefônica, rede de energia elétrica com alta tensão, iluminação pública a vapor de mercúrio, rede de gás da Comgás, coleta de lixo e transporte coletivo à porta.Integrado à Zona 14, zona Industrial que permite a instalação de indústrias de médio e grande portes não poluentes, este imóvel industrial possui vários galpões e prédios de escritórios, vestiários, refeitório e área de lazer com campo de futebol society e churrasqueira.O galpão principal possui 3.548,16m², pé direito de 7 metros, cobertura em telhas de amianto, iluminação lateral em vitrôs basculantes e ventilação em telhas translúcidas. O piso em concreto usinado com alta capacidade de carga por m² é ideal para atividades industriais. Além disso, há um galpão auxiliar de 306,00m² e um depósito de 540,00m², ambos com características ideais para armazenamento e produção.O terreno apresenta topografia em declive, com frente ao nível da via pública e acesso privilegiado para a Rodovia Anhanguera. Com múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conferir todas as vantagens deste empreendimento único!Fale conosco: 3781-1190 - 15/01/2025