Descrições: ÁREA/TERRENO/LOTE para desenvolvedores imobiliários. (incorporação)Área de 1305,00 m² localizada em uma das melhores regiões de Campinas, na Chácara da Barra. Com uma localização privilegiada na Rua Mogi Guaçu, próximo a importantes vias como Av. José de Souza Campos e Av. Orosimbo Maia, este terreno oferece uma excelente infraestrutura e facilidade de acesso.Com Zona de Centralidade 4 (ZC4) - CA 5 e uso permitido para HMV - Máx. 1200 uh/ha, este terreno é ideal para investidores que buscam um local estratégico para construção. Além disso, a área possui matrícula Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, garantindo toda a documentação necessária para uma compra segura.A topografia do terreno é em aclive, proporcionando uma vista privilegiada e possibilitando uma construção diferenciada. Próximo a pontos de interesse como o Parque Taquaral, Shopping Iguatemi e com fácil acesso às rodovias Dom Pedro I e Adhemar Pereira de Barros, este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento de sucesso em Campinas.Agende sua consultoria com o corretor responsável PIHermida - CRECISP 268658FFale conosco: 4141-1912 - 16/01/2025